你是小區的業主,如果住毛坯房的話,也需要經過物業公司的同意,因為你住進去,就要開通水電煤氣等等,這些都需要物業公司辦理手續。
另外新房毛坯需要交物業費,不論房子有沒有人住,是不是空置,那麼物業費都是必須要交的。希望我的回答能夠幫助到你。