如何變更房產證的用途

1、申請改變房屋用途變更登記，應提交下列材料：

(一)變更房屋用途申請

(二)申請人的身份證明

(三)房屋權屬證書

(四)房屋使用安全鑑定報告

(五)工商營業執照等證明材料

(A相鄰業主同意的書面材料

(七)產權人同意承租人改變房屋用途的書面證明。

2、變更房屋使用性質和麪積認定

(一)房屋用途變更，按住宅、商業用房、辦公用房、生產用房和其他用房進行登記。

(二)房屋用途變更登記面積以實際改變的面積計算。

3、房屋用途變更登記，房屋所有權人應按照國家規定向相關部門繳納税費。