為什麼石家莊這麼多村證房

村證房指一些城中村利用本村的集體土地自行開發的村民福利房，只能銷售給本村村民和村民內部轉讓，不允許 作為商品房對外銷售。所謂村證房其實就是沒有產權證的房子。這種房子一般是由村組織籌資建造然後變賣給城裏居民。

石家莊市村證房之所以多，是因為石家莊原本就是一個村莊，因石太鐵路發展成一個城市。但市內城中村較多，在城市開發過程中村集體利用自有土地建造了很多住宅出售給本村村民，因沒有繳納土地出讓金，所以不能辦市證，只能辦村證，不能上市交易。