村證房無法取得房產證,無法落户口,影響子女入學沒有房產證,對今後買賣交易受影響不符合城市規劃的村證房有一定的拆除風險,要買也要買符合城市規劃、規模大的小區國家對村證房的處理政策尚未出台,未來一是有可能通過繳納土地出讓金的形式轉正,二是成為限制買賣的部分產權購買村證房,需要繳納全款或分期付款,買房壓力不比買商品房小,還有不小的風險,最好還是謹慎。購買商品房可以上石家莊團房網查詢下,信息比較全。