正常情況下可以使用30—50年，但具體還需根據荷載能力、樓板自身質量以及使用環境來決定。
這種樓板是一種預製樓板，其內部設有單個或是多個縱向孔道，不僅能起到隔音、隔熱的效果，還能有效節省材料，起到減輕重量的作用。樓板房子是根據樓板構造的需要在加工工廠成型後直接運到施工現場進行安裝的房屋建造方式。
預製板施工方便、造價較低，但是抗震性能不高，這種樓板房子的壽命大多在30-50年
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