臨沂二手房過户需要多少費用

臨沂這邊二手房過户費用一般是由買方出。

第一增值税，如果房產證不過二年的話，需要交總房款的5%增值税，滿二年的可以免增值税，第二個税，房產證未滿五年需要交納總房價的1%個税，房產證滿五唯一可以免收個税的。第三契税，住房面積90平米以下（含90平米），契税按房屋總價的1%計算住房面積在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%徵收。

這是比較費用比較大的税收，剩下的就是零散的費用，比如評估費，工本費，印花税等等。