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報規圖與施工圖的區別

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報規圖與施工圖的區別

報規圖是在項目建設的不同階段報送政府主管部門審批的圖紙,有規劃報建圖、 單體報建圖、 施工報建圖、 消防報建圖等等。審批合格後,以方案設計為基礎,進行施工圖設計,出圖完成後進行施工圖報建。

施工圖是表示工程項目總體佈局,建築物、構築物的外部形狀、內部佈置、結構構造、內外裝修、材料作法以及設備、施工等要求的圖樣。

施工圖與報建圖的差別:

1、報建圖一般是總平報建,單體報建圖(平、立、剖),規劃總平結束後還有消防報批等等,説白點是宏觀的。

2、施工圖包括,建築、結構、給排水、暖通、電等等,是具體施工過程中使用的。

報建圖指的是方案階段,主要包含總圖、綠化、路網、日照及停車等主要圖紙。施工圖除包括上述圖紙外,還要包含單體圖、結構圖及水工圖等。

規劃報建圖是指報建總平圖、園林綠化、消防、人防、車位佈置圖、日照圖以及單體的平立刨、效果圖等等,而報建的施工圖紙那就是經過審圖公司審核的各專業的施工圖紙,建築、結構、水、暖、電5個專業。

拓展資料

審批合格後,以方案設計為基礎,進行施工圖設計,出圖完成後進行施工圖報建。審批後方可辦理其他動工手續。通常,房地產公司都會在方案設計時隨時與規劃等部門保持聯繫,詢問意見,待基本確定規劃形態後深入設計,把握大的很可能在方案設計時將施工圖設計一併做出。

報建在前施工在後,報建圖相對設計深度和落地性不如施工圖,報建圖用於前期去規劃部門報建立項,之後進入施工圖,但是施工圖一定是在報建圖的基礎上深化,且大數據不能超出報建圖約束範圍。