苑和公館哪個檔次高

苑和公館比，應該是公館檔次更高一點。

館: 字代表着是小盤，一般説明這個小區規模小，缺乏公共綠地和廣場。

苑：代表回遷，往往小區人員混雜。物業服務差。

所以二者相比，還是公館檔次更高一點，至少是一個商品銷售房，但苑就是回遷樓，户型，格局，層高，綠化，質量等都不太好。