第一，噪音污染嚴重。
家是休息和放鬆的地方，所以大家都想有一個安靜舒適的環境，而靠近馬路邊的房子，一天24小時都有來來往往的車輛，車輛的鳴笛聲、輪胎與地面的摩擦聲，都會產生噪音，尤其是到了晚上，這些噪音會被無限放大，這對於一些睡眠質量不好的人來説簡直就是噩夢。
不過也有網友問，為了避免噪音問題，選擇高樓層可行嗎通過數據監測，一般5樓以上，噪音是隨着樓層的高度而增加的，11層到22層噪聲最大，但是到了一定的高度，噪音又開始下降。30層以上就變得比較安靜了。所以噪音並不是樓層越高越好，想要通過選樓層來避免噪音問題，實際是很困難的。
第二，灰塵污染嚴重。
來往的車輛除了會釋放噪音，還會排出汽車尾氣、捲起路面的灰塵，這些有害氣體或者灰塵，會隨風進入靠邊樓棟住户的室內，一方面這些污染物會對身體健康產生威脅，另一方面，灰塵進入家中，也會增加打掃衞生的負擔。
第三，生活會受到干擾。
因為邊上一二層的房子不好賣，所以很多精明的開發商就把靠邊樓棟的一二層建造成商鋪，這樣既能高價賣出，還能方便小區住户的生活，甚至還有一些小區的物業，會把小區周邊圍起來，分割幾個攤位供小商販租用，這樣雖然業主平時買菜購物方便了，但是靠邊的住户日子可就不好過了，這些商鋪、攤位基本都是飯店、小吃或者燒烤攤，不僅要長時間忍受噪音和油煙污染，而且到了夏天，這些露天的燒烤攤可能會營業到凌晨兩三點，吃燒烤的標配是啤酒，樓下的客人邊吃邊喝邊聊天，樓上的業主根本沒有辦法好好休息。
第四，房子難轉手，保值性差。
因為以上三個缺點的存在，靠邊的房子在轉手時，願意接盤的人很少，如果房東想要儘快出手，或將要以低於市場的價格出售。
總之，這類房不好住更不好賣，剛需在買房的時候，能避開就儘量避開。
缺點
1，靠邊的房子冬季保温差。
2，噪音大。
3，灰塵大。 優點與缺點並存，這就要看個人的喜好來決定個人的選擇。
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