1、一手房首付計算方式:首付款=總房款-客户貸款額。貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度較高可達80%)。
2、二手房首付計算方式:淨首付款=實際成交價-客户貸款額(淨首付款:不包括國家税費和中介服務的首付款),貸款額=二手房評估價×80%(首次貸款額度可達80%)。貸款額估算方式,可用合同價×85%,預估出大致評估價格。