1、零首付買房子有兩種方式，一種是購房者暫時不付或少量付定金，開發商給購房者一年或數月的時間，將剩餘首付湊齊再去申請，這種方式本質上等同於分期首付。
2、零首付買房購房者一定要符合國家的貸款標準，如果一年後新的購房政策或房貸利率發生變化，這些風險都是購房者自身所要承擔的。
3、在當地有固定住所和有效居住證，第二，必須是18至65歲具有完全民事行為能力的自然人，有正當的職業和穩定的收入，有良好的信用記錄和還款意願，並能提供銀行認可的合法、有效可靠的擔保
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