樓下是人防車位好不好

小區地下室車位為為使用權車位，產權車位，人防車位，這三種車位各有利弊，使用權車位顧名思義只有使用權沒有產權，如果轉讓也只能轉讓使用權，好處是少了產權車位的一些税費，產權車位可以自由買賣，出租，收益歸業主所有，人防車位是在人防工程地下室的車位，平時是車位戰時改變用途變人防工程，人防車位不能買賣，只能租賃。