不可抗拒因素的定義

不可預見的偶然性。不可抗力所指的事件必須是當事人在訂立合同時不可預見的事件，它在合同訂立後的發生純屬偶然。

當然，這種預料之外的偶然事件，並非是當事人完全不能想象的事件，有些偶然事件並非當事人完全不能預見。但是由於它出現的概率極小，而被當事人忽略不計，把它排除在正常情況之外，但結果這種偶然事件真的出現了，這類事件仍然屬於不可預見的事件。

不可抗拒因素應指自然發生、人本身無法抵制或改變的原因或情況。商業開發並不是自然發生，非人的能力所能控制的，為人們所意想不到，或意思到但難以做出改變的因素人無能為力的事件，相反，而是需要人為計劃、勘察和控制監督的，因此，它不應算作不可抗拒因素。