1、審核交易房屋的產權性質,房屋是否有不能買賣的禁止交易,或符合一定條件才能辦理過户的
2、審核房屋是否存在權利限制(抵押、查封)
3、審核房本物業地址產權人姓名是否和建委登記的一致
審核通過後,系統會自動生成房屋編號和驗證碼,申請人或房地產經紀機構可憑房屋核驗編號和密碼查詢核驗結果。如果房屋沒有任何問題,賣房者便可以自行選擇是否發佈信息,若是委託中介機構進行辦理的話,系統會自動發佈房屋信息。