小區外牆漏水了怎麼辦

     小區外牆漏水一般應該先找開發建築公司反映。

     樓房外牆防水5年質保，質保期內應該是開發商責任，過期了，因是公共部分，要看看具體物業合同，如果沒有約定的話，一般是物業可以幫助維修，但費用還是樓上下分攤，而不是一定要物業來維修，你可以自己找人來維修，事前與樓上下商量好就行，地方維修申請維修基金是不易的。