有的時候我們會發現家裏的天花板或者牆角會有水印，甚至還會掉牆皮。水印的地方幹了就會變成比較髒的黃色，甚至還會長青苔，時間長了看起來非常的不美觀。這種情況通常有兩種可能，返潮和漏水。那麼怎麼看是因為返潮還是漏水呢？
返潮的表現是大量的水分附着在地面和物體上，並且地面和牆壁的根部是濕的。 食物，衣物，傢俱和其他物品容易發黴。主要是由於空氣濕度大導致的，會凝結成水滴。因此，當下面的水上升時，地面和牆角起來會很濕。這種現象通常在春天開始之後發生。萬一返潮，應在天氣轉晴時及時打開門窗，並適當移開在擋風玻璃上的大型傢俱，以利於空氣流通，風可以加**分的蒸發。
漏水的表現是天花板的大面積是濕的，有漏點、甚至是滴落的，通常是浴室或廚房的防水程度不佳。而且，漏水的時間不是固定的，當樓上的居民使用浴室或廚房時，樓下可能會漏水。最好調查並處理家裏的漏水情況。牆壁乾燥後，會出現帶狀或環形標記。這時，應**房屋的表面結構，找出泄漏處，然後進行修補，才能解決漏水問題。
兩種原因都有，但是要分辨具體情況。
如果是因為漏水導致的牆角潮濕，一般會是一片一片的水印，會有漏水點。如果是潮濕導致的返潮，是會導致牆面局部地方起泡、起鼓，牆皮掉下來也是一塊一塊的。一般是牆角的地方，從上到下大面積的潮濕。可以看一下牆的後邊有沒有水管，如果有水管子一般就是漏水了。
一般較厚的樓板和磚瓦的頂面都不會出現返潮現象。 觀察濕度僅意味着泄漏較小且泄漏較輕。 **頂部的表面結構，找到漏水的點是關鍵。
由於房間太潮濕或長時間滲水，牆壁容易發黴或發黴，甚至會長出苔蘚。
對於發黴的牆壁，首先使用刮板颳去發黴的牆壁，刮過的區域應比發黴的區域大一個圓圈，然後必須通風通風乾燥，以確保其不潮濕，以方便以後的維修工作。然後清潔從牆上刮下的牆壁，並塗抹調整後的膩子粉。 油灰幹後，塗石灰。 石灰可以吸收水分並保持乾燥。 然後塗上防水塗料和乳膠塗料，最後用砂紙打磨牆壁即可。
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