崑山世茂蝶湖灣為什麼便宜

崑山世茂蝶湖灣位於崑山市中心城區南部，是連接國際化大都市上海和歷史文化名城蘇州的重要樞紐，地理位置優越，交通便利，是聯合國發展計劃中心、聯合國生態安全科學院認證的“國際生態安全示範社區”。蝶湖灣總佔地面積近72萬平方米，總建築面積約107萬平方米，容積率僅為1.5，建築密度僅為25%，是名副其實的高綠化低密度住宅社區。不過該小區的户型設計不好，所以崑山世茂蝶湖灣房價便宜。