1、不管怎麼樣，先讓物業書面出具一個家裏漏水的原因的證明，即證明因主管道堵塞，才導致漏水。這一條是發生漏水的原因證明。
2、然後讓物業定性，為什麼會堵塞。如果樓上有人的，物業也會調查出其他人的情況，分清責任。這個時候如果你家樓上都沒有人的話，責任肯定在物業，你的漏水原因證明剛剛好套給物業。
3、索賠麼，肯定是討價還價的，這是一個過程。如果協商無果，那隻能訴訟，前面的1和2是兩個關鍵證據，足夠你索賠成功了
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