個人商業性住房貸款以相應期限的LPR為定價基準加點形成(加點可為負值),像2020年12月20日的LPR報價是:1年期為3.85%,5年期以上為4.65%。假設客户在此報價出來後申請的房貸,而經辦銀行規定的基點數是加49個基點,如此一來,即可得出該客户辦理的房貸利率是:
4、65%+0.49%(一個基點等於0.01%)=5.14%。