房子備案了就安全了嗎

不一定，備案了只是證明這個房子的存在，安不安全只能是規劃局説了算，比如修路了，埋管道了，國家要徵用了！備案只是一個手續，安不安全不一定。

房子即使進行了備案，但仍然存在一定的風險，並不代表這個時候是安全的。

1、備案並不代表房屋是您的，備案後購房合同才能在國家行政管理層面上生效，得到認可。

2、在申請商品房預售許可、現售商品房設立登記前，房地產開發企業必須向市國土房管局辦理項目入網手續，並在網上隨時查詢，房地產開發企業在申請商品房預售許可時，需向市國土房管局辦理項目備案。

合同不是備案了就一定安全了。備案登記所依據的是《城市房地產管理法》，申請的主體是開發商而《物民法典》沒有規定備案登記。根據民法典法定的原則，備案登記不具有準物權的效力，應當認定其為行政管理的範圍。