樓中樓有什麼優點和缺點

優點：採光條件比較好，減少公共部分面積，獨立性強通風條件優良，美觀性能強，現在很多樓中樓多是在城中村的出租屋當中設計風格較多，因為方便出租給用户並且容易管理，因為樓中樓使用同一個過道和走廊，大大省去了安裝電梯等的公共空間位置

這樣省出較多的面積提供給住户的空間，另外樓中樓設計採光和通風條件極為優良，因為樓中樓每一户都有窗户，並且中間面積較大這就可以形成很好的穿堂風和屋頂採光條件，上每一個房間自帶的窗户採光面積可以説是特別的好，另外樓中樓因為相互獨立，這樣互相干擾的可能比較小並且方便管理，這方面可以省去許許多多的治安問題和互相之間的尷尬問題，且對於很多人來説這也是一個人來説也是比較相對獨立且隱私的房間和空間，另外一種樓中樓比如別墅中常用的樓中樓也會更加的漂亮並且更富有現代感，也算是樓中樓在美觀上的一大優點了。

缺點，造成空間狹小，安全性能有待考驗，現在有的別墅也採用樓中樓設計，但一定得注意樓中樓的樓梯圓角一定要設計好，因為很多樓梯圓角設計不合理，造成老人或者是小孩不斷地被刮傷或者是蹭到另外樓中樓的樓梯高度也要設計合理，不然的話很容易碰到或者是撞到

如果跌倒的話危險也是特別大很有可能造成巨大傷害，另外樓中樓房間也要設計的合理因為樓中樓雖然採用了隔層設計，全性能來説，在防震或者是其他自然災害條件上説抵抗能力會更差，結構性能會偏弱一點所以也一定要在建築的結構和材料上下大功夫。