開發商遲遲不去預抵押原因

1、 因前期手續不全而導致大產權證無法辦理。

2、 如果已辦理了大產權證，那麼問題可能是辦證時開發商要繳納此前代收的契税和公共維修基金，這部分資金總額很大，開發商資金可能一時週轉不過來。

3、 開發商在樓盤建設過程中，還有可能抵押土地或項目來融資，這也會影響辦理大產權證和業主的分割產權證。