福建舊房翻建標準

首先必須經過土地管理局審批通過才能翻建，現在國家統一管理農村宅居地，不允許隨意變更土地性質，正常是如果房子達到危房標準，是可以進行翻新的

1、沒有翻新記錄的

農村房子會牽扯到許多問題，家族越大問題就越多，但也不能避免房子質量不會出現問題，因此在原則上宅基地上的每套房屋都允許翻建一次，如果你還沒有翻建過，大家還是可以申請的。

2、有合法翻建手續的

國家為了更好的管理宅基地建設，實行了統一的政策規範，所有重建或者翻建的房子，都必須經過有關部門的嚴格審批，否則絕不允許私自翻建房屋，所以只有拿到審批手續，房子才可安全翻建。

3、經過當地管理部門同意的

由於全國土地管理存在較大差異，所以房子只有經過當地管理部門的同意，才允許申請重建，否則會有被拆遷的風險。

4、翻建房屋必須政策規劃

要嚴格按照規定進行房屋建設，不允許超越規劃標準的擴建等行為，更不允許隨意改變宅基地的使用性質，否則房子可能就會被強拆。