商品房公攤面積法律規定如下:
1.7層以下住宅的公攤率是7%—12%
2.7層—11層住宅的公攤率是10%—16%
3.12層—33層的住宅公攤率為14%—24%
4.別墅類型的住房的公攤率是1%—8%。