企業融資租入的固定資產,在租賃期開始日,按應計入固定資產成本的金額(租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者,加上初始直接費用)。
借:在建工程(或固定資產)
    未確認融資費用(差額)
   貸:長期應付款(按最低租賃付款額)
        銀行存款   (初始直接費用)    
未確認融資費用在各個租賃期進行分攤。按照實際利率法:
借:財務費用
  貸:未確認融資費用