房貸30年利率一般是4.9%。目前,公積金貸款年利率5年以上為3.25%,商業貸款年利率5年以上是4.9%,當然各大銀行年利率是可以在基準利率的基礎上有一定的上浮的,具體以各大銀行公佈為準。
比如,在基準利率上浮10%,年利率5.39%,商業貸款100萬,30年的利息就是101.92萬