組合貸可以公積金30年商貸20年嗎

組合貸時，可以公積金30年商貸20年的，因為公積金貸款和商業貸款在計算利息時，本來就是分開計算的，所以，貸款年限不同沒問題。

不能。

用户如果申請30年的房貸，那麼必須是商貸30年、公積金貸30年，而不能商貸20年、公積金貸30年。

當然了，雖然年限不能進行調整，但是利息是按照不同的標準進行計算的。來看，公積金貸款利息還是按照固定數值來，LPR報價沒有產生影響，5年期是3.25%的利率。

而商貸方面，主要是根據LPR加點值來計算，5年期的LPR報價是4.65%，大部分城市都會在這個報價上面加點，一般保持在年利率5%-6%左右，組合貸的話會更加優惠一些。