中科院宿舍屬於福利房,如果辦理了房改購房的,是可以轉賣的。也是正規進行過房產登記和辦理了房產證的,可以購買。並且這類房子因為年代久,估計房價不貴。上世紀90年代開始,我國房改,單位不再提供福利分房,原有福利房也市場化了,就是買斷房屋產權。