買房先是交的訂金,訂金票不是正式發票。當簽約備案後交的首付金或者全款,開發商會出具一張從税務局購買的正式發票,這就是大票,辦證要用的。
購房大票就是購房發票
購房發票是購房者購房的重要憑證之一,有着非常重要的作用,辦理產權證、繳納契税或提取公積金時,必須要出示購房發票。另外,將來如果要出售這套房子,購房發票也是必不可少的資料。
購房發票有哪些用途?
1、用於辦房產證
如果沒有購房發票,辦理產權證的過程會更加繁瑣。因為辦理房屋產權證書需要的材料包括購房合同、申請人身份證、房屋登記申請表、購房全款發票以及其他相關文件,用以證明房屋已經完成資金交割,房子產權已經可以登記在購房人名下了。如果購房者無法提供意味着這套房子還沒有交齊相關税費,就無法辦理產權證。
2、用於提取公積金
購房者如果想要提取公積金用於償還房貸,就需要提供購房全款發票,證明房子已經全款到位,且房子已經歸購房人本人所有,而沒有購房發票就不能證明這種關係,無法正常提取公積金用於償還房貸。