房管局備過案的房子可以買賣嗎

房管局備過案的房子不能買賣，也就是説房子有貸款未還清的，還有房子有爭執的，還有房子有抵押的，還有多種情況等以上情況，都要在房管局備案，凡是在房管局備案的房子一律不能買賣，也就是備案期間停止交易，這也是對所有買賣的人負責

答日，房管局備過案的房子一般不能買賣，除非案子結束解封，因為備案的房屋都是有一定問題未解決的，如果在問題未解決之前進行買賣，則可能會將問題搞得複雜化，甚至惡性化，且房管局也會因此而惹上麻煩，甚至對薄公堂，因此，即使房主願意出售，房管局也會視情阻止，所以，房管局備過案的房屋在未撤銷備案前，是不能進行買賣的。