包含，屬於前期工程成本。
前期工程成本指在取得土地開發權之後、項目開發前期的籌建、規劃、設計、水文地質勘察、測繪、 “三通一平”等前期費用。
"三通一平"費:接通紅線外施工用臨時給排水(含地下排水管、溝開挖鋪設費用)、供電、道路(含按規定應交的佔道費、道路挖掘費)等設施的設計、建造、裝飾和進行場地平整發生的費用(包括開工前垃圾清運費)等.
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