四證齊全是指開建設用地規劃許可證、土地使用證、建設工程規劃許可證和建設工程施工許可證。按照規定,只有四證齊全後,工程項目方能開工。雖然四證是由建設單位負責辦理的,一旦出問題,往往會波及到施工企業,特別是施工合同有效性的認定。