新房成交價和標價的差別要看在什麼時候,新房面積和標價是多少房地產市場高漲的時候,一房難求,標價和成交價的差別很少,也許就是萬把塊錢。而房地產市場低迷的時候,買家就會大幅度還價,兩者的差價就是十幾萬甚至是幾十萬。還有房子面積大,兩者的差價也會大一些。