這個應該是合法的。法律中並沒有開發商和物業公司不能是同一公司的規定。往往一個新樓盤交房後開發商會派自己公司成立的物業公司進駐。這個時候物業公司是最掙錢的。因為新房子所有設施都是新的。光收物業費，而花銷很少。而且還方便房屋質保期內的維修。
一般開發商都有自己的子公司即物業公司。它們經濟上是獨立的，物業公司有自己的法人，是否合法，物權法沒有明確規定，只要業主滿意就好
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