共有產權房升值了能賣嗎

共有產權的房子升值了可以賣，但是有一定的限制。共有產權房指的是房子的產權不只是購房者一個人所有，還有一部分屬於政府的房子，作為共有產權房的擁有者，購房者擁有的是完整的使用權，但是房屋產權卻只有一部分。共有產權房如果需要再次交易的話是受到限制的，若是購買不滿5年的，按國家規定是不允許轉讓房屋份額的。也就是説如果想要出售共有產權房，必須是要滿五年之後再出售。作為購房者，遇到共有產權房交易的話，針對這個時間界限一定要搞清楚。

另外轉讓的對象一定要是其他符合共有產權房購買條件的家庭，且轉讓對象所佔房屋產權份額比例不變。