建設時間長,地理位置不好。1、天津蘭江新苑小區是早期建造的小區,建設時間較長,房屋質量已經縮水。
2、天津蘭江新苑小區位於鄉鎮地區附近,周圍比較偏僻。
3、當時拿地時獲得了政策性扶持,所以建設成本比較低,同時嚴格控制了工期,進一步控制了建設成本。