鑫苑鑫都匯為什麼便宜

主要原因是地理位置偏僻，交通不便，配套設施不全，尤其是教育資源稀缺

位於大興生物醫藥基地的鑫苑鑫都匯(在售房源)，先看它的數據總覽：2021年11月均價44383.00元/m²，環比上月下降3.04%，價格穩中有降。

鑫苑鑫都匯屬於脱貧致富區，在生物醫藥基地排名239/300位，打敗了同商圈97%的小區，所在生物醫藥基地商圈均價34392元/㎡。

小區位於地鐵4號線生物醫藥基地站B口北行150米(新源大街和永大路交匯)，2015年建成，開發商是鑫苑(中國)置業有限公司，物業公司是鑫苑物業，佔地面積57900 ㎡，建築面積180000 ㎡，房屋總數204户，容積率2.80，綠化率30%，物業服務費3.13元/㎡·月。