泰華梧桐苑為什麼這麼便宜

泰華梧桐苑小區位於榕花北大街與永安路交叉口北行300米路東，2019年建成，開發商是衡水利達房地產開發有限公司，物業公司是泰華錦業物業服務有限公司，佔地面積21380㎡，建築面積61439㎡，房屋總數404户，容積率為2.10，綠化率達到35%。由於小區地處較為偏僻的地方，所以才會這麼便宜。