己建成房屋，可有條件的補辦報建手續。
對已建成的房屋，要補辦報建手續，不是一個簡單的過程，需要具備幾個條件。
首先經核實，用地來源要合法，用地性質要對應，沒有爭議
其次是核實，所建房屋的位置、規模、高度等與該地塊的規劃相符，沒有大的違背。
第三，要委託有資質的簽定機構，進行結構安全鑑定，確認建築質量合格。
具備以上三大條件，並接受一定數額的罰款以後，可以補辦規劃許可和報建手續。
1、已建的房屋想要補辦手續的話，並不是一件非常容易的事情，首先我們要去當地的建房管理中心看一下，如果我們在建造的過程當中屬於違建就不能夠辦了。
2、如果我們在建造房子的時候不屬於違建，那麼我們需要帶上自己的户口本以及相關的身份證明和自己的宅基地申請證書，去相關部門填寫一份申請表，村委會和一些相關部門會對這些申請表進行審核，審核完畢之後可以頒發相應的許可證書。
3、不過大家需要明白的是，在沒有拿到一些建房許可證的時候就擅自的建房屋，屬於違建的現象，如果説我們手上沒有任何的許可證也沒有任何的土地使用權證，我們就在農村的一些宅基地上面建房
可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領取相關證件：在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證複印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。
5、繳納公共維修金，契税：公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產證。6、按照規定時間領取房產證：一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，並按照上面通知的時間領取房產證。另外，在繳納印花税和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。
法律依據：根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其辦理房產證所需材料報送房屋所在地房地產主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20至60日不等，因此在收房入住後的兩三個月之後，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。
2、填寫申請表：申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門諮詢，省去奔波之苦。
3、拿會測圖／表：由於測繪表是登記部門確定房產證上標註面積的重要依據，因此是必需的材料之一。
建房前沒有報建的，如果房主符合建房條件，並且所建造的房子是家庭唯一住房，那麼政府部門一般不會將其進行拆除。政府部門會要求房主立即停工，並且前往主管部門補辦報建手續，不過因為房主沒有辦理報建手續，違反了相關的法律規定，可能需要繳納一定的罰款，一般需要到建委的監察大隊將罰款繳清。
繳納罰款以後帶着繳費憑證，以及自建房報建相關的資料，如户口本、身份證、宅基地使用權證、住房平面圖等，前往鄉鎮政府申請補辦建房手續。鄉鎮政府在收到補辦申請後，會組織國土資源管理局及建設管理局來進行審核，並且對房主建房的具體情況予以公示，公示期過了無異議或異議不成立的簽署意見，然後轉交給鄉鎮政府簽字。
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