不能。
商品房的規劃、設計,是房地產開發商依據市政規劃作出的、經主管部門審核批准的,在房地產開發過程中,不經許可是不能隨意改變的,如果確實需要改變,應在獲得批准之後進行。
建設部關於《商品房銷售管理辦法》中明確規定,房地產開發企業應當按照批准的規劃、設計建設商品房,房地產開發企業不得擅自變更規劃、設計。