買房利息30年怎麼算

房貸利息有兩種算法。看你貸款的時候是那種形式的。

第一種是等額本息，這種算法就是每個月的還款總額是相等的，但是每個月的本金逐月遞增，也就是前期你還的款大部分只是利息。

還有一種是等額本金，這種還款是每月還相等的本金+剩餘本金的利息，這種還款利息會逐月減少。你30年的貸款還是要看你貸款時候是選擇的哪種還款方式才能計算。