經濟適用房好賣嗎

經濟適用房當然能賣，不過在買賣之前要區分一下你持有的是一類還是二類的經濟適用房，這兩者有比較大的區別。

如果你是持有一類經濟適用房，在賣出去之前，買方需要補交百分之10的綜合地價款，而且必須要住上5年後才能上市交易，如果你持有的經濟適用房沒有住滿5年，則只能按照原價格出售，不過在交易一次之後，房本的性質從經濟適用房變更成商品房。

持有二類經濟適用房的話，大多是回遷房或是拆遷安置房，不受住夠5年的交易限制，只要取得產權證就可以馬上上市交易，要買賣的話，除了要按照商品房交付的税費標準外，還要額外付百分之3的土地出讓金，最後才會變更成商品房。

經濟適用房的話，一般來説是不怎麼好賣的。畢竟經濟適用房要滿五年之後才可以售出，假如説你現在的經濟適用房沒有房產證的話，確實不太好賣。

如果你已經滿五年的話，有房產證的話，我覺得應該還是挺好賣的。

如果你自己覺得不好賣的話，你可以交給中介公司進行一個出售。他們手裏的客户資源應該會比較多。在出售的時候也會給你找到合適的買家。