住宅服務費，實際上就是物業管理費，各個小區收費標準不太一樣。
住宅服務費主要包括小區內的公共設施維護和管理，衞生清掃和處理，小區內部治安和保衞，上載下達主管部門和其他公共衞生等方面的指示精神等等。
住宅服務費的收取，主要用於為民服務上，以及服務人員的工資。
住宅物業服務收費是指物業服務企業按照物業服務合同的約定，對住宅小區內的房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衞生和相關秩序，向業主或者物業使用人收取的費用。
普通住宅物業服務成本包括:(一)管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等(二)物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護、檢測費用(三)物業管理區域清潔衞生費用(四)物業管理區域綠化養護費用(五)物業管理區域秩序維護、安全防範費用(六)辦公費用(七)物業服務企業的固定資產折舊(八)物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用(九)經業主同意的其他費用。
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