和易性:砌築砂漿應具有良好的和易性,容易在磚、石、砌體及結構等的表面鋪成均勻的薄層,並與基底粘結牢固。
流動性:砂漿的流動性也稱稠度,是指砂漿在自重或外力作用下流動的性質。砂漿的流動性用砂漿稠度儀測定,以沉入度(單位為mm)表示。沉入度大的砂漿,流動性好。砂漿的流動性應根據砂漿和砌體種類、施工方法和氣候條件來
保水性:砌築砂漿的保水性是指砂漿保持水分的能力。它反應新拌砂漿在停放、運輸和使用的過程。