建築主體驗收是在建設單位收到建設工程竣工報告後,應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。
建設工程竣工驗收應當具備下列條件:
(一)完成建設工程設計和合同約定的各項內容
(二)有完整的技術檔案和施工管理資料
(三)有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告
(四)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件
(五)有施工單位簽署的工程保修書