該樓盤是城中村集體用地性質,是北京某設計院和城中村合作開發的城中村改造安置房。目前,該樓盤只有城中村改造的批覆文件,但該樓主體幾乎已建完,玻璃和電梯都裝完了,該樓共計33層,6層以上皆為住宅。所以陽光麗都小區因為沒有房產證是小產權,所以他賣的很便宜。