高層一樓可以減免物業費嗎

不減免，基本上物業費是一樣。

樓宇有電梯和沒電梯物業費會有差別。

整棟樓的，因為有電梯，樓層不一樣，物業費通常也是一樣的。

這個現階段，具體測算一樓交不交電梯的費用還沒有文件。

比如一幢30層的住宅樓，七八層以上基本都要用電梯了，1層通常不用，2～5層的住户感覺有急事或是不想等電梯了，會走步梯。那麼物業費交的一樣，真正使用的時候，樓層高的使用率高，樓層低的使用率低，像一層的甚至基本不用，感覺不合理。

普通住宅和有些公寓不一樣。有些公寓會有電梯卡，一層的會沒有，只有到自己居住的樓層能停，這個在測算的時候相對比較容易。

現在大多數有電梯的物業費是按照建築面積計算，每個樓層基本都一樣。

但是在電梯設備大修、更新、改造需要使用維修資金時，一層的可以不用簽字使用，因為電梯維修資金不足的，一層也基本不需要繳納。

每個地方具體文件不同，可以諮詢一下房管局問問。