F1住宅為主佔70%,公建佔30%
F2公建為主佔70%,住宅佔30%。
F3是純公建用地,F3地塊裏面的公建沒有規定具體用途和使用年限,如果用作商業,產權為40年,如果用作辦公,則產權為50年。
北京市規自委相關負責人表示,今後,北京不再供應F1類住宅混合公建用地和F2類公建混合住宅用地,而是將結合規劃綜合實施方案,在土地入市前把住宅及商辦建築分開單獨佈局,綜合考量地塊所在區域的配套需求、地塊與周邊交通(地鐵、公交場站等)和環境(集中綠地等)。