3年多的時間來,蘭州商業市場持續供大於求,即便是2021年商業低迷之時,供應量下降20%,供大於求的現象還是十分明顯。
目前,蘭州市商業庫存的去化週期達147個月,辦公區庫存去化週期高達298個月,而七里河區商業去化週期達到132個月,辦公區去化週期達192個月。
也就是説,蘭州如果想要消化掉現有的商業庫存,需要12年之久,辦公區則需24年左右,甚至是更長時間,可怕的是,未來蘭州商業供應量或許還將持續性增長。