房產税從價計徵和從租計徵的區別主要有以下兩點:
1、適用的比例不同,從價計徵的是按房產原值扣除一定的比例,然後按比例計算,而從租計徵的房產税,是按租金繳納。
2、兩者的税金的計算比例不同,從價計徵的比例為1.2%,而從租計徵的比例為12%。